Financiación abiertaPalermo, CABA
Torre Palermo Sur
Edificio residencial de 14 pisos con amenities premium y locales comerciales en planta baja.
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Rentabilidad objetivo
12,3% TIR
PropTech · Buenos Aires
Redefiniendo la inversión inmobiliaria en Argentina
El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para permitir que inversores individuales financien proyectos de alto impacto.
USD 42M+
Capital canalizado
87
Proyectos auditados
12.400
Inversores activos
Financiación abierta
Torre Palermo Sur
Del ladrillo tradicional al activo digital colaborativo
A través de nuestro ecosistema 100% digital, tenés el control total. Podés analizar oportunidades auditadas, comparar proyecciones de rendimiento, elegir el plazo que mejor se adapte a tu perfil e invertir el monto que vos decidas. El capital reunido se asigna exclusivamente al proyecto seleccionado y, al cumplirse los hitos comerciales o de obra, los beneficios se distribuyen de forma proporcional entre los participantes.
En un mercado dinámico como el argentino, donde el ladrillo sigue siendo el refugio de valor por excelencia, este modelo democratiza el acceso al real estate. Lo que antes estaba reservado únicamente para grandes corporaciones, fondos institucionales o patrimonios elevados, hoy es un instrumento financiero ágil, accesible y transparente.
¿Por qué invertir a través de nuestra plataforma?
Cuatro pilares que sostienen cada decisión de inversión dentro de Flondri.
Acceso desde montos flexibles
Participá en proyectos de gran escala sin comprometer grandes liquidez ni bloquear tu capital operativo.
Proyectos rigurosamente auditados
Cada desarrollo atraviesa un análisis técnico, legal y financiero antes de ser publicado en la plataforma.
Monitoreo en tiempo real
Accedé a tu panel privado para seguir la evolución del avance de obra, el flujo de fondos y los hitos del proyecto.
Diversificación inteligente
Distribuí tu capital en diferentes tipos de activos, zonas geográficas y plazos de liquidación para optimizar tu riesgo.
¿Cómo funciona el proceso?
Cuatro pasos claros para convertir capital en un activo inmobiliario diversificado.
1
Explorá la oferta
Analizá nuestro catálogo de proyectos activos con toda la información técnica, financiera y legal a tu disposición.
2
Definí tu participación
Seleccioná el proyecto de tu interés, determiná el monto a ingresar y confirmá tu operación de forma digital en pocos minutos.
3
Proyectá tu seguimiento
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
4
Recibí tus retornos
Una vez alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados.
Proyectos activos en cartera
Una selección de desarrollos verificados por nuestro comité técnico y legal.
Financiación abierta
FinanciadoRecoleta, CABA
Reconversión Casa Barolo
Puesta en valor de un inmueble patrimonial para uso mixto boutique y espacios de coworking.
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Financiación abiertaVicente López, GBA
Complejo Lomas del Norte
Complejo habitacional de 3 torres con vista al Río de la Plata y áreas comunes ajardinadas.
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Antes / Después: puesta en valor patrimonial
Documentamos cada intervención con evidencia fotográfica auditada por nuestro comité técnico.
Petit hotel de Belgrano
Restauración integral de fachada, estructura y unidades funcionales manteniendo el estilo francés original.
Galpón industrial de Barracas
Reconversión a lofts residenciales y estudios creativos con certificación de eficiencia energética.
Comparativa de instrumentos de inversión
Cómo se posiciona el crowdlending inmobiliario frente a alternativas tradicionales en Argentina.
| Instrumento | Rendimiento objetivo | Ticket mínimo | Liquidez | Transparencia |
|---|---|---|---|---|
| Crowdlending Flondri | 12% – 18% anual | Bajo | Media (por hitos) | Muy alta |
| Alquiler clásico CABA | 3% – 6% anual | Muy alto | Baja | Media |
| Plazo fijo bancario | Ajuste inflacionario | Bajo | Alta | Alta |
| Obligaciones negociables | Variable de mercado | Medio | Media | Alta |
Seguridad, legitimidad y respaldo institucional
Cada operación se realiza bajo un marco legal y técnico auditado.
Protección de datos
Cumplimos con la Ley 25.326 de Protección de Datos Personales y estándares internacionales de ciberseguridad.
Escrituración notarial
Cada aporte y su contraparte quedan formalizados con instrumentación notarial en Argentina.
Regulación y compliance
Operamos bajo lineamientos de la CNV, UIF y buenas prácticas contra el lavado de activos.
Auditoría externa
Nuestros estados y proyectos son auditados de forma independiente por firmas registradas en el CPCECABA.
Socios y aliados estratégicos
Colaboramos con desarrolladoras, bancos, aseguradoras y estudios de auditoría de trayectoria comprobada.
CredicoopBA
Estudio Beccar
RGA Seguros
IRSA Notarial
PWC Andes
Torneos Group
Transparencia y compromiso con el desarrollo urbano
Más que una alternativa de inversión, este modelo representa la evolución de la tecnología aplicada a las finanzas e inmuebles (PropTech). Nuestra plataforma está diseñada bajo altos estándares de claridad operativa: sabés exactamente dónde trabaja tu dinero, bajo qué términos participás y cómo evoluciona cada activo.
Al mismo tiempo, tus inversiones no solo buscan maximizar rentabilidad: impulsan la renovación urbana, la generación de empleo en el sector de la construcción y la creación de nueva infraestructura en el país.
Aviso de transparencia y riesgo
Toda inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolución del mercado y la ejecución de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra misión es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomía y criterio.
Nuestra sede en Palermo, Buenos Aires
Analizamos, estructuramos y auditamos cada proyecto desde el corazón financiero de la ciudad.
Hablemos de tu próxima inversión
Dejanos tus datos y un asesor institucional se pondrá en contacto en menos de 24 horas hábiles.
- Domicilio legalAv. Santa Fe 3253, Piso 6, Oficina 604, Palermo, C1425BGN, CABA
- Teléfono+54 11 4823-6742
- Correocontacto@flondri.com.ar
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